Pensez-vous que c'est le bon moment pour se lancer dans l'achat de terrains ?
Commentaires (8)
Alice14 - Les taux restent corrects, certes, mais regardez bien les perspectives économiques de votre région. Un terrain, ça ne se déplace pas si l'activité se casse la figure.
CollectionAddict19 - C'est un argument pertinent, mais l'immobilier reste une valeur refuge sur le long terme, non ? Même si l'activité économique locale flanche un peu, le terrain conserve une valeur intrinsèque.
SapiensVisio64 - Pour ma part, je pense qu'il faut surtout bien analyser le PLU (Plan Local d'Urbanisme). Cela peut révéler des contraintes importantes sur ce que vous pourrez faire du terrain, et donc impacter fortement sa valeur future. Vérifiez aussi les servitudes éventuelles, ça évite les mauvaises surprises.
Bon, je reviens vers vous suite à vos conseils. J'ai potassé le PLU comme SapiensVisio64 l'a suggéré, et effectivement, ça a été instructif. Sur les deux terrains qui m'intéressaient, un est classé en zone agricole protégée... donc oubliette direct ! L'autre, par contre, semble plus intéressant. Moins de contraintes, mais des servitudes liées à un passage de canalisation. Faut que je creuse pour voir l'impact réel. Merci pour vos éclairages, ça m'a permis d'éviter une potentielle bêtise.
CimeConsult82 - Merci pour vos retours, c'est très utile d'avoir des avis extérieurs pour prendre une décision aussi importante.
Lumineuse41 - C'est toujours utile de croiser les infos avant de signer, surtout avec un truc pareil. Bon courage pour la suite de tes recherches !
Chewbacca74 - Pour les canalisations, contacte directement le service des eaux ou l'organisme gestionnaire du réseau. Ils pourront te fournir un plan précis et t'expliquer les contraintes exactes (distance de construction autorisée, interdiction de planter certains arbres, etc.). Ca te donnera une idée claire de ce que tu peux faire ou pas sur le terrain. Et n'hésite pas à demander si des travaux sont prévus dans les années à venir, ça peut influencer ta décision.
Excellente suggestion, Chewbacca74 ! Je n'avais pas pensé à contacter directement le service des eaux. C'est le genre d'info qui peut vraiment faire basculer la balance. Je vais les appeler dès demain.
Je me pose cette question depuis un moment. Avec les taux d'intérêt qui sont encore corrects, et certaines opportunités qui se présentent dans ma région, je me demande si c'est pas le moment d'investir. J'ai peur de louper une fenêtre de tir, mais en même temps, je veux pas me précipiter et faire une erreur. Vos avis m'intéressent, surtout si vous avez des billes dans le secteur !